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title: "Ma méthode"
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# Ma méthode

## Qualité de service et rigueur

Chaque étape est suivie avec méthode, transparence et professionnalisme. Pas de visites inutiles.

## Expertise collective et accompagnement pluridisciplinaire

Nous pouvons mobiliser des compétences complémentaires, notamment pour certaines situations juridiques ou patrimoniales complexes.

## Suivi personnalisé et continu

Je reste votre interlocutrice privilégiée, de la mise en vente ou de l’achat jusqu’à la signature définitive, avec un suivi adapté aux besoins des vendeurs et des acquéreurs.

## Gestion de dossiers complexes

Succession, indivision, division parcellaire ou autres particularités immobilières nécessitant une attention spécifique.

## La force des réseaux collaboratifs

Grâce aux labels INTERKAB et MLS Côte d’Azur, auxquels notre agence adhère, votre bien peut bénéficier d’une visibilité élargie auprès de professionnels partenaires.

## Sécurité et garanties professionnelles

Un cadre de travail structuré, avec les garanties applicables à notre activité et une coordination avec les notaires de la région lorsque cela est nécessaire.

## Maîtrise des langues étrangères

Français, allemand, anglais : un atout supplémentaire pour communiquer avec une clientèle internationale et élargir les possibilités de commercialisation de votre bien.

## Les étapes

1. **Rencontre et estimation** : Je visite votre bien, j’écoute votre projet et je vous remets une estimation argumentée.
2. **Mise en valeur** : Photos, vidéo, annonce : je prépare une présentation qui donne envie de visiter.
3. **Diffusion ciblée** : Mes acquéreurs, les réseaux INTERKAB et MLS Côte d’Azur, et une approche confidentielle quand c’est préférable.
4. **Jusqu’à la signature, et au-delà** : Offres, compromis, suivi du financement et coordination avec le notaire jusqu’à la remise des clés, et même au-delà.

## Deux réseaux de diffusion

### INTERKAB (Mandat simple)

Un réseau d'environ 8 500 agences indépendantes en France qui partagent leurs biens et leurs acquéreurs. Votre bien est proposé par des agences partenaires, sans multiplier vos interlocuteurs.

### MLS Côte d'Azur (Mandat exclusif partagé)

Vous signez avec une seule agence, et les agences membres de Fréjus à Menton présentent votre bien à leurs propres acquéreurs. Sans frais supplémentaires pour vous, avec un règlement intérieur strict.

## Questions fréquentes

### Sur quels secteurs intervenez-vous ?

Mon secteur clé : Saint-Raphaël (centre, Valescure, Boulouris, Agay), Fréjus (Fréjus-Plage, Tour de Mare, Caïs), Saint-Aygulf et Sainte-Maxime, avec tous leurs environs. J’interviens aussi à Cannes, à Roquebrune-sur-Argens et alentours, dans l’arrière-pays (Puget-sur-Argens, Bagnols-en-Forêt) et, selon les besoins, jusqu’à La Croix-Valmer, voire au-delà.

### Quelle différence entre INTERKAB et le MLS Côte d’Azur ?

INTERKAB permet de partager un mandat simple avec un réseau de 8 500 agences adhérentes en France, dont plus d’une centaine sur mon secteur. Le MLS Côte d’Azur mutualise un mandat exclusif entre les agences membres, de Fréjus à Menton : vous gardez une seule interlocutrice, et votre bien touche les acquéreurs de toutes les agences du réseau.

### Combien de temps dure le mandat ?

Les formules que je propose prévoient un engagement de trois mois. Les conditions exactes figurent dans le mandat que nous signons ensemble.

### Pouvez-vous gérer une succession ou une indivision ?

Oui. Succession, indivision, division parcellaire : ce sont des dossiers que j’accompagne régulièrement, avec l’expertise de l’agence et en lien avec les notaires de la région.

### Accompagnez-vous les acheteurs étrangers ?

Oui. Je parle français, allemand et anglais, et j’accompagne des clients venus de Suisse, d’Allemagne et des Pays-Bas, de la recherche jusqu’à l’installation.

### Comment obtenir une estimation de mon bien ?

Remplissez le formulaire d’estimation ou appelez-moi au 06 51 38 66 64. Je viens visiter votre bien et je vous remets une estimation argumentée.

## Contact

- Téléphone : 06 51 38 66 64 (+33651386664)
- WhatsApp : https://wa.me/33651386664
- E-mail : christele@edenpark-immo.fr
- Agence : Eden Park Immobilier, 85 rue Jean Carrara, 83600 Fréjus
- Estimation : https://www.christeledyal.com/estimation