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Christèle Dyal

Verkauft · Fréjus · Tour de Mare

2-Zimmer-Villa mit Pool

VERKAUFT

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2-Zimmer-Villa mit Pool, Foto 1 von 5

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Objektdaten

Objektart
Villa
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Lage
Fréjus · Tour de Mare
Eigentümergemeinschaft
144 Einheiten
Objektnummer
1459
Ausstattung
Pool · Garten · Stellplatz · Klimaanlage

Objektbeschreibung

Originalbeschreibung auf Französisch. Ihre Fragen beantworte ich gern auf Deutsch.

Au sein d'un lotissement prisé, calme et agréable, avec une superbe piscine, vous découvrirez une charmante petite maison individuelle climatisée de 35 m² (surface Carrez sans une partie de la mezzanine chambre enfants ni le local extérieur) type F2,5 (mitoyenne d'un côté mais sans vis-à-vis), décorée avec goût et climatisée, entourée d'un jardin arboré et exposé plein sud. Le jardin est équipé de rangements pratiques pour votre confort intégré à la maison, idéal pour la machine à laver/à sécher le linge, le réfrigérateur et d'autres rangements utiles pour profiter pleinement de vos extérieurs. Un oasis invitant à la détente et au farniente tout au long de l'année. Cette maison, située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la forêt de l'Estérel, se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec kitchenette intégrée. Vous trouverez également une chambre et à l'étage une mezzanine équipée de deux lits simples, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Ce bien parfaitement entretenu est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires, idéal pour un couple, une personne seule avec un enfant ou en tant que résidence secondaire dans le Sud, à proximité des plages et des sites touristiques. Atouts : Emplacement idéal au calme et sans vis-à-vis Rénovée Jardin de presque 100 m² Faibles charges et fible taxe foncière Place de parking privative Vendu en partie meublée Environnement propice à la location si souhaité N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06 51 38 66 64

Videorundgang

Energie und Pflichtangaben

Energieausweis (DPE): Klasse D
CO₂-Emissionen (GES): Klasse A
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei üblicher Nutzung: zwischen 600 € und 850 € (Basis: durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2022).
  • Provisionsfrei für Käufer.
  • Objekt in einer Eigentümergemeinschaft (copropriété) mit 144 Einheiten, jährliches Hausgeld: 864 €. Für die Eigentümergemeinschaft läuft kein gerichtliches Verfahren wegen finanzieller Schwierigkeiten.
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf georisques.gouv.fr.

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