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Christèle Dyal

Verkauft · Fréjus · Centre-ville

3-Zimmer-Villa

VERKAUFT

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3-Zimmer-Villa, Foto 1 von 5

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Objektdaten

Objektart
Villa
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Lage
Fréjus · Centre-ville
Eigentümergemeinschaft
74 Einheiten
Objektnummer
1422
Ausstattung
Terrasse · Garage

Objektbeschreibung

Originalbeschreibung auf Französisch. Ihre Fragen beantworte ich gern auf Deutsch.

Sous Compromis - Villa mitoyenne de type 3P sur 2 étages avec garage et buanderie, à remettre au goût du jour, à 5 mn des axes routiers et tout à pied Fréjus. Cité romaine au patrimoine remarquable, Fréjus bénéficie d’une situation géographique privilégiée où il fait bon vivre. En effet au delà de ses plages de sable magnifiques, la ville est aussi une porte vers de grands espaces naturels diversifiés, avec près de 37km de pistes cyclables et de pistes de randonnées tout terrain traversant canyons et l’Estérel. Proche de toutes commodités (petits supermarchés et boulangerie etc..), à 10 minutes à pied de la gare, du Parc Aurelien et du Centre Ville de Fréjus et au calme ce bien vous offre - de plain pied un garage de 35 ㎡ avec espace buanderie ou atelier que certains ont aménagés en espace de vie supplémentaire, - Au 1er étage, un salon séjour cuisine de 29 m² (le mur de la cuisine n’étant pas porteur), un WC indépendant et une terrasse couverte sans vis à vis surplombant le jardin et les espaces verts. - Au 2d étage, un dégagement spacieux, 2 chambres de 9 et 10 m², une SDB et un autre WC indépendant. Un espace de stationnement supplémentaire est disponible en plus du garage. Bon Voisinage. A 3 minutes en voiture de l'autoroute.

Videorundgang

Energie und Pflichtangaben

Energieausweis (DPE): Klasse D
CO₂-Emissionen (GES): Klasse B
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei üblicher Nutzung: zwischen 1.100 € und 1.550 € (Basis: durchschnittliche Energiepreise der Jahre 2021, 2022 und 2023).
  • Provisionsfrei für Käufer.
  • Objekt in einer Eigentümergemeinschaft (copropriété) mit 74 Einheiten, jährliches Hausgeld: 740 €. Für die Eigentümergemeinschaft läuft kein gerichtliches Verfahren wegen finanzieller Schwierigkeiten.
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf georisques.gouv.fr.

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