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Christèle Dyal

Vendu · Fréjus · Centre-ville

Villa 3 pièces avec garage, tout à pied

VENDU

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Villa 3 pièces avec garage, tout à pied, photo 1 sur 5

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Fiche technique

Type
Villa
Surface habitable
62 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau ou de bain
1
Secteur
Fréjus · Centre-ville
Copropriété
74 lots
Référence
1422
Atouts
Terrasse · Garage

Le bien

Sous Compromis - Villa mitoyenne de type 3P sur 2 étages avec garage et buanderie, à remettre au goût du jour, à 5 mn des axes routiers et tout à pied Fréjus. Cité romaine au patrimoine remarquable, Fréjus bénéficie d’une situation géographique privilégiée où il fait bon vivre. En effet au delà de ses plages de sable magnifiques, la ville est aussi une porte vers de grands espaces naturels diversifiés, avec près de 37km de pistes cyclables et de pistes de randonnées tout terrain traversant canyons et l’Estérel. Proche de toutes commodités (petits supermarchés et boulangerie etc..), à 10 minutes à pied de la gare, du Parc Aurelien et du Centre Ville de Fréjus et au calme ce bien vous offre - de plain pied un garage de 35 ㎡ avec espace buanderie ou atelier que certains ont aménagés en espace de vie supplémentaire, - Au 1er étage, un salon séjour cuisine de 29 m² (le mur de la cuisine n’étant pas porteur), un WC indépendant et une terrasse couverte sans vis à vis surplombant le jardin et les espaces verts. - Au 2d étage, un dégagement spacieux, 2 chambres de 9 et 10 m², une SDB et un autre WC indépendant. Un espace de stationnement supplémentaire est disponible en plus du garage. Bon Voisinage. A 3 minutes en voiture de l'autoroute.

La visite en vidéo

Énergie et informations légales

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe B
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Bien en copropriété : 74 lots, charges courantes annuelles : 740 €. Pas de procédure en cours.
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

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